作者：李江涛

        我们国家有一个问题致使大家对房子始终关心，那就是通货膨胀。如果通货膨胀不存在，房地产是没有机会的。因为房地产有一个特点就是它具有保值功能，可以对抗通胀。

         同样都是房地产，还存在一个你在哪儿买的问题。大家一定记住，资源越集中的地方，资源越有价值。所以城市中心地段的房子现在越来越贵。房地产价格涨或者不涨有两个原因。

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        第一个原因就是交通的发达程度。当交通发达到一定的程度的时候，比如说我在市中心买个房子10万每平方米，我在郊区买一个房子1万每平方米。我用100万在郊区能买100平方，在市中心才买10平方。随着城市交通的发展，很多人就觉得没必要住市中心了。花500万在郊区可以买500平方的房子，在市中心只能买50平方的房子，那我干嘛还要住在市中心？我完全可以拿400万在郊区买个房子，然后拿100万买辆车。所以交通的充分发展会使城市中区的房价降低。

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        第二个原因是物流的发达程度。物流足够发达，人们就会觉得生活在哪里都一样。为什么要生活在市中心？因为方便。物流充分发达以后，生活在哪儿都一样，所以房子不会无限涨下去。

        变化产生机会，机会导致趋势，趋势形成资源，资源会形成你的战略，战略会形成目标。领导者战略思维的关键在于巧妙把握战略机遇期。从现在到2020年，中国企业面临一个千载难逢的战略机遇。从企业的角度如何把握这个机遇，解决产业发展中面临的诸多问题，实现中国经济的崛起，是非常重要的。