1998年起，李老师开始从事物业管理工作和物业管理研究，曾多年担任大型物业企业高管。管理、顾问、培训物业的业态涉及住宅、写字楼、会展、医院、商场、酒店、学校、工厂、矿山物业等，具有丰富的物业企业管理及顾问培训经验。
    2002年，李老师开始了物业行业发展理论的研究，参与政府物业政策研讨与制定，设计创立了物业企业经营管理培训系统，并具体组织、实施了物业专业管理培训、物业企业顾问、物业企业管理评估、管理流程再造及审核等工作。