第一节 收益性物业价值与种类 一、使用价值和交换价值 二、投资价值和市场价值 三、原始价值、账面价值、市场价值 第二节 收益性物业价值特征与影响因素 一、物业价值的形成条件 二、物业价值的形成特征 三、物业价值的影响因素 第三节 收益性物业价值估价与基本方法 一、市场法适用对象与四大步骤暨案例 二、成本法适用对象与四大步骤暨案例 三、收益法适用对象与步骤暨案例解析 第四节 租金评估的操作流程以及需注意事项 一、资产清查核实阶段需注意事项 二、选取方法评定与估算阶段需注意事项 三、评估结果与汇总分析需注意的事项