引子：

第一节 商业地产财务风险管理的思维

一、商业地产的盈利模式

二、管理者.............理思维

三、商业项目的经营与投资的回报率

五、商业项.........的实质

六、商业地产财务管理的工具

第二节 财务管理的报告与经营活动之间的关联

一、财务数...........情况

二、财务报...........稽关系

三、财务数据的主要关键点

第三节 通过三大财务数据解读发现商管的盲点风险

一、“经营角度”解读商业项目利润表的商管风险

二、“战术角度”解读商业项目现金流量表的商管风险

三、“战略角度”解读商业项目现金流量表的商管风险

第四节 财务数据分析与业务价值创造风险的融合

一、商业项目“营运能力”的风险分析与管理

二、商业项.....分析与管理

三、商业项目“.......分析与管理

四、商业项目必须紧抓的财务管理“风险”大全

第五节 各个税务种类在业务中的税务风险与防范措施

一、增值......务风险与防范

二、印花税的税务风险与防范

三、房产税........与防范

四、企业所得税的税务风险与防范

五、土地使用税的税务风险与防范

六、不动产租赁的税务风险与防范

七、现代服.......务风险与防范

第六节 商业地产持有物业的税务风险与筹划案例解析

一、改出租为......与筹划案例解析

二、改变租金收取方式的税务风险与筹划案例解析

三、消除.......与筹划案例解析

四、租赁房屋交付时间的税务风险与筹划案例解析

五、变出租为...........的税务风险与筹划案例解析

总结：