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盛斌子:盛斌子:趣说中山古镇商圈的“摩天大楼现象”
2016-01-20 6185
       1999年,德意志银行的证券分析师安德鲁?劳伦斯曾编制出“摩天大楼指数”,以此要证明的一个结论是:高楼建成之日即是市场衰退之时,即著名的“摩天大楼定律。 

  笔者说这个话题,简直就被认为是乌鸦嘴,如今灯都古镇,高楼座座拔地而起,邻近古镇的江门、小榄、横栏,也是一派火热的现象。哪里看得出丝毫的衰败气象?

  灯饰照明广场,在古镇,前有世贸广场、龙泉、太古、东方佰盛,加上在建设的光博汇(邻古镇)、星光联盟……是否真的需要这么多?还是确实经济过热?其实,笔者表示的无非是一种担忧,何敢以专家的名义下结论?

  各位看观,先别急着下结论,且容我牢骚几句,再下结论不迟——

  首先,一个行业或者说产业的兴衰除了自身的规律外,无不受到经济规律的影响,毫不夸张的说,当下照明行业的低潮与美国次贷危机,欧债危机、以及人民币升值有着直接的关联。美国的次贷危机虽然略有起色,但经济学家一直持保留态度。也许,不排除有二次探底的风险。而欧债危机,就发生在眼前。对于世界经济逐渐一体化的今天,美国与欧洲的经济受受阻,必然直接影响我们国家的出口业务,当然也影响照明行业的出口。 

  其次,真正的市场经济,产品与资本应当是双向自由流动的(相对而言),对于欧美来说,中国巨大的贸易顺差,对他们也有不利的一面,这就是出口至中国的产品不顺畅,因此,压迫人民币升值,从而减少贸易逆差,成为他们短期的杀手锏。所以,对于拉动国内经济的三驾马车之一的出口受阻,必然对国内的经济造成严重的影响,这是照明行业目前进入低潮期的主要外部因素之一。 

  其次,而国内经济资过热与产业结构的布局失衡造成实业受阻,产业空心化,投机化。因此,国家的新一轮宏观调控在所难免,因此,紧缩银机,提高利率,从而保持经济的稳定运用。对于过热且泡沫化的房地产行业来说,则是采取限购的方式稳定其目前的态势,避免进一步的形成房地产危机。

  而整个照明行业,是受房地产直接影响最大的行业之一,因此,国内外经济受阻,造成的房地产受阻,从而必然影响照明行业的持续发展。当然照明行业受阻,也有其自身的规律在起作用,任何一个行业的发展,都不可能永远的持续增长。照明行业经过十余的高速发展,也应当进入调整期与稳定期。这个时候,产品同质化,营销F平庸化,战略模糊化、资本空心化的一大批中小企业将接受严峻的考验。淘汰、洗牌然后再进入新一轮的高速发展周期,是产业发展的必然规律,当然也是照明行业的不二规律。

  最后,是中山古镇照明行业的小环境,大的商业生态环境不甚理想,照明行业,又能好到哪里去呢?LED的发展尤其如此,从目前古镇的LED的乱象来看,重量级的LED企业均不在古镇,古镇拿的出手的,也无非是灯具灯饰类的品类。

  因此,如何定位这些灯饰照明行业的超级大卖场,并协调彼此之间的竞争关系,是我们迫切需要思考与关注的问题。

  当然,以上仅为笔者一家之言,权当戏言,列位专家与行业资深人士看过就一笑了之吧。


盛斌子老师-家居建材经销商管理:

家居建材营销策划专家,曾任著名家电海信科龙分公司总经理,美的集团分公司总经理,欧普照明渠道总监、荣事达营销副总裁,美媛春药业营销总监、嘉宝日用营销总经理,具有十五年销售市场职业经理人生涯。

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广东省2013年十大优秀经理人

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欧普照明:连续3年渠道策略、700家核心客户管理、4000家终端管理标准、20062009营销政策制定;

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西顿电器(照明):营销管理诊断、5场营销队伍培训、渠道设计与开发管理、经营模式确定

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荣事达家电、家居核心客户培养、样板市场1个,三位一体招商4次,开业策划1次,样板市场一个。

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1.《家居建材精准营销之市场开发》;

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4.《建材家居经销商管理之“独孤九剑”》;

5.《困局与破局—建材经销商经营突围》;

6.《建材家居渠道设计与开发》;

7.《终端爆破-立体整合营销推广突围》;

8.《如何制订营销计划》;

9.《营销人员的量化管理》;

10.《渠道管理与激励——营销制胜的核心利器》;

11.《顶尖营销核心利器——销售与推广60个实战工具》。

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内训课程:欧普照明6场;荣事达16场;冠珠陶瓷;金牌亚洲5场;西顿照明5场;博德瓷砖、摩恩卫浴、华润涂料、乐宜嘉家居4场、玛堡壁纸、亮A照明3场、华艺照明、OKES照明10场、金德利照明5场;杰森石膏板、容声集成吊顶、万新光学2场、碧达皇家护卫2场、摩恩卫浴、美的电器照明、金博大集团、朗能电器。

公开课:201311月照明行业LED转型峰会(200个规模),2014杭州涂料行业高峰会(500人规模)、2014年佛山泛家居建材行业论坛(300人规模)、20154月亚太腾讯家居高峰会(450人)、2013年深圳陶瓷行业转型峰会(60人规模)、2014年照明行业智能化峰会(100人规模)、2014年东北沈阳五洲城建材峰会(150人)、2015年佛山希尔顿酒店建材家居财富峰会(200人规模)。

——客户评价:

盛老师以一个职业经理人、商业合伙人、咨询顾问的身份切入培训,听来格外亲切与贴身。仿佛为朗能量身订做。

——世界500强霍尼韦尔朗能董事长 邓超华

斌子的培训激情洋溢,生动活泼,无论对错,观点鲜明,赞一个

——欧普照明董事长 王耀海

实战、实在、实用

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别人讲过的他不讲,书上有的他不讲,他只讲自己的原创独家观点,赞一个!

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在众多的培训师中,我觉得盛老师授课的感染力极强。能够充分地调动学员的参与积极性,让学员在参与的过程中,学到更多的知识和技能。

——灯饰照明第一品牌华艺集团董事长 潘振华

盛老师极具亲和力,富于感染力,能够在极短的时间内得到学员的认可和接受。他同时富有激情和理性,能够将培训中要传递的信息及理念通过启发和互动式的引导带给学员,使学员产生深层的感悟。

——西顿电器销售总经理 陈实

盛老师的观点大部分都是原创,案例丰富,对福建分公司受益匪浅。

——马可波罗陶瓷 郭总


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