行业预测之房地产前景趋势应对和发展战略 A:房地产市场： 2006年以前，自2001年开始，房地产业急剧升温，房地产业呈现供不应求的形式，房地产土地开发面积快速扩大！而从2006年以来，到2008年，奥运会的举办，带动基础设施建设，绿化带周围住房建设等，都极大刺激了房地产业的增长。房地产业几乎出现泡沫式的增长。在2009年之后，一直至2011年，随着经济发展，综合国力增强，西部大开发，城市化进程不断扩大；商业用房急剧增加，而外商资金，技术等因素入驻房地产业，使得房地产业急剧膨胀！房价也随之急剧攀升，在这种情况下，购房者在房价一路攀升的势头下，则是及早购房；而自2012年以来，国家宏观调控，强行压制房价攀升，购房者在政策的引导下，呈持币观望态度，希望房价能够进一步降低，以其达到心理预期价位。在这样的环境下，就造成了房产市场交易量急剧下跌，甚至在每年的售房黄金时间段也是门庭冷落，房产市场“入冬”，未来房产市场的变化趋势将如何？蒋健才老师从“蒋氏平衡理论”对房产市场的变化趋势作出了全面的预测性解析。 B:培训收益： 发展在未来，把握未来，无疑是把握了成功的关键。学员能够掌握蒋氏平衡理论；了解房地产行业发特点；制约房地产行业发展的因素；重点掌握未来房地产行业的变化趋势及特征。 C:培训对象 房地产及相关行业企业中高层管理者，市场营销部门 D:课程大纲： 蒋氏平衡分析法： 1：蒋氏平衡分析法简介 2：基本理论 3：研究领域 E:房地产行业发展历程： 1：房地产业总体走势图 2：商业用房需求分析 3：住宅用房需求分析 4：市场调节——供求关系 5：政策调控 6：经济发达地区房产供求（包括住宅用房及商业用房） 7：经济欠发达地区房产供求（包括住宅用房及商业用房） 8：档次房产供求关系 F:房地产行业现状解析 1：房地产市场现状相关报道 2：房价走势对比人均收入走势 3：房产供求关系 4：国家宏观调控 5：心理最低价位等待 6：持币待购 G:房地产行业未来趋势解析预测 1：人口流动性趋势 2：总人口变化趋势 3：“新老交替”趋势解析 4：市场供求关系趋势预测 5：宏观调控趋势预测 6：房产开发成本趋势预测 7：人均收入趋势变化预测 8：房地产行业市场前景预测