房地产融资策划36计总裁研修课程

 ——破解房地产企业融资难，全面提升房地产企业核心竞争力！

 本课程国家知识版权保护：内2007-A-07830 

 本课程也是清华大学深圳研究生院"房地产金融总裁班"主打课程之一 ◆

课程背景： 

    中国房地产业年年都在经历一阵又一阵的阵痛， 但目前国家的宏观调控对房地产商的资金链仍造成更大压力，住房不炒、3条红线、4个档位..... 房地产行业的洗牌格局更加凸现，中小房企仍面临生死抉择。

    中小房企的资金出路在哪里？应该怎样破解融资难？ 

    由中国资本策划研究院全力打造.著名房地产融资实战专家朱耿洲博士独创并主讲的全国金牌课程----“房地产融资策划36计”总裁特训课程，将通过大量实战案例\系统融资策划与资本运作理论，透彻讲述36种主要房地产企业的融资渠道、100多种融资策划方法，解密包括房地产企业在内的中国中小企业资本市场与融资策划问题，使房地产及其它企业界人士了解国际、国内资本市场和企业融资的方法与途径，以解决房地产企业的融资难题，课程内容系统，观念超前、即学即用即受益！

    破解房地产企业融资难靠什么？靠政策？靠市场？还是靠自己苦心经营？ 最终靠“融资策划36计”武装下的自己！ 

◆ 课程收益： 

1、全面讲解特别适合房地产企业的36种主要融资渠道，100多种主要融资方法。 

2、重点深入讲解十几种房地产企业实战中最常用的融资方法实战案例及操作流程。 

3、解密金融机构在融资中对企业的评定、审核的指标、方法及标准等核心资讯。 

4、对房地产企业融资中出现的现实困境，提出切实可行的解决方案。

 ◆ 课程特色：

 1、通俗易懂。 

2、可操作性强，大量的实战案例供借鉴。 

3、十几种创新融资方法在国内首次披露。 

4、融经营管理技术、节税策划、法律突破于一体。 

◆ 参会对象： 

房地产投资、开发、金融、策划、中介等相关企业管理、财税高层；政府计划、建设、房管等相关部门高层领导、准备进军房地产界的高层人士；金融界高层人士。

 ◆ 主讲内容： 

 36种主要房地产融资渠道、100多种融资方法！全面、系统、前瞻、实用！ 破解房企融资难！全面提升房企融资能力！快速打造房企核心能力！ 

◆ 曾参与者：

碧桂园、万科、雅居乐、星河湾、和记黄埔地产、保利集团、恒生集团、中原地产、奥园集团、锦绣香江、广电集团、珠江地产、侨鑫集团、决策资源集团泰盈地产、重庆天景置业、青岛东都、北京世嘉、湖南汇港、贵州韦顺达、武汉中恒基置业、山东宏领佛山盛德 、广西临江地产、江苏昌润、安徽源源、厦门东方三悦、上海复地股份、搜房网、南方日报•南方楼市……

 他 们 都 来 了，您 还 犹 豫？ 

 课 程 大 纲 因受国家知识版权保护：内2007-A-07830,此处不一一列出，详细见课程《讲义》！

 前 言 

A．融资的目的

 B.融资是房地产企业发展中永恒的主题

 C.房地产企业的融资10大误区 

D.当前房地产融资存在的问题 

（一）内部管理融资 

F1留存利润融资

 F2盘活存量融资 …… 

（五）民间直接融资

 (九)不动产抵押贷款 

（十二）银行保函融资 

F59投标保函 

F60履约保函 …… 

（十三）银行合作融资

 F66前沿货币合约 

（十五）国际贸易

 F72信用证 

F73境外资产为境内融资 担保借款 

（十七）项目融资

 F79项目融资 

（二十）资产证券化融资 

（二十四） 增资扩股 

F108股东转让股权融资 

F109增资+转让 

（二十五）债转股融资

 F110固定回报投资 

F111债转股回购融资 

（三十三）香港股票市场

F133香港主板上市

F134香港创业板上市 

（三十六）其他国家股票市场

 F155 CPC融资 

结束语 

房地产融资渠道图……

 房地产企业融资关键…<完>