讲透不良资产【设计盘活方法】

      本次课程分为四个部分：

      首先是不良资产解析。我们讲解析不良资产的由来、核心、处置、收益，房地产类不良资产包、不良资产的盘活方式等。这一部分主要是不良资产金融端的知识，希望地产层面的同事有所认知和了解。

      其次，是不良资产的项目层面分析，我们主要讲解房地产类不良资产，在项目层面解析方法，主要有四个维度：政策与市场敏感度、规划设计与改造难度、盘活策略、退出路径。

      再次，是不良资产的设计盘活方法。这也是本次课程的重点。我们的讲解顺序是：住宅、公寓、写字楼、酒店、购物中心、城市综合体。由简单到复杂，循序渐进地讲解不良资产的设计盘活方式。

      最后，是我们提出的【不良资产盘活的超级操盘手】，因为不良资产的金融端与项目端互为冰山，各自的专业性极强，所以，需要这样一个能够将两端优势都充分发挥出来的角色，才能更好地盘活不良资产。

      学习完本次课程，您对不良资产的金融知识会有所熟悉，对房地产类不良资产的设计盘活方法有更清晰的认知，也学习了超级操盘手盘活不良资产的步骤和方法。

【讲透系列介绍】

      讲透系列是我作为地产领域的设计高管，以我本人12年房地产开发管理经验，5年央企大型设计院经验，国家一级注册建筑师。这样的职业经验。主持参与过众多知名房地产项目。多次作为嘉宾为不良资产联盟进行培训。同时，也作为专家评委，参与大型国企项目的评审工作。这样的项目经验、培训经验。对房地产设计的那些事所做的全方位，全面性，简洁但深刻的总结。

      用最简单的方法，解读最复杂的问题，看清事情的本质，从而事半功倍，是我对讲透系列的要求。

      讲透系列由九大课程组成。包括：

1)   讲透【住宅地产设计】及【投资测算】

2)   讲透【购物中心】地产设计

3)   讲透【酒店及写字楼】地产设计

4)   讲透【商业地产】投资测算

5)   讲透地产【设计管理】

6)   讲透地产【计划管理】

7)   讲透【资产证券化REITs】

8)   讲透【不良资产设计盘活方法】

9)   讲透【城市更新】与【既有建筑改造】

      我们从地产设计专业入手，到地产设计管理，再到地产相关测算，不良资产盘活，以及资产证券化、城市更新、既有建筑改造。由专业到管理，由项目端到资产端，针对地产设计所进行的全方位、全面性的解读。目的是讲透地产设计、提高专业技能、扩展管理视野、为企业及个人全面赋能。