核心观点：上海社会科学院副院长、研究员何建华认为，雄安新区吸引大批炒房客折射出当前房地产市场的乱象。种种乱象困扰当今中国社会大众心理，导致财富价值观的偏差和冲突。雄安作为千年大计，应该树立一个不靠房地产市场拉动经济发展的榜样。

雄安新区横空出世，“跳出去建新城”，合力打造世界级城市群，切实推动京津冀协同发展，这是一项重大国家战略，是千年大计、国家大事。喜讯一出，静寂冀中大地瞬间成沸腾热土，引起海内外目光聚焦关注，也意外迎来大批躁动房产投资客涌入雄安三县，一时造成交通堵塞、楼市“速冻”、房价暴涨，致使政府用高声喇叭警示炒房行为，老百姓明确表示“不欢迎炒高房价”。

对这一现象仁智互见：有人评论深圳建设经济特区吸引拓荒者，浦东开发开放吸引创业者，雄安建新城吸引房产投资客，说明社会发展进步；有人认为资本逐利，哪里有利可图就流向那里，有钱人到雄安投资炒房无可厚非，关键在政策引导管控；有人建言房地产发展“有限资源、无限市场”此路不通，雄安在建设一座新发展理念引领的现代化新城伟大实践中，应当有打破房地产困局之胆之策之举。

毋庸置疑，房地产市场乱象是困扰当今中国社会大众心理的一个痛点，导致财富价值观认同差异上的严重冲突，亟待化解整合以达成共识。人类生存发展的最基本需求是衣食住行，其中住就是住房，其本质是为人们提供温暖安全栖息地，是人们生产生活的必需品。“房子是用来住的，不是用来炒的”，居住功能是住房的本质属性。严格意义上说，住房是社会准公共物品，同教育医疗卫生一样，涉及财政收入公平分配、减少消除贫困、缩小贫富差距、实现社会公正等人类社会治理基本命题。

我国实施改革开放政策近40年来，伴随着经济建设突飞猛进发展，城乡面貌发生巨变，物质财富大量涌现，其中举世公认成就就是老百姓住房得到很大改善。

以上海为例，翻开我的“记者笔记”采访报道载，早在上世纪80年代，住房紧张连同交通拥挤、环境污染是上海城市病三大顽症。1985年上海市区180万住户中按国家部颁标准统计竟有89.98万住房困难户，几占市区住户一半，位居全国之首。其中人均居住面积低于4平方米的拥挤户有21.6万户，居住不方便户有24.3万户，人均居住不到2平方米特困户有16660户。“鸽子笼”在飘摇，“鸽子笼”里的居民饱尝着酸苦艰辛滋味。

据记载，法国社会问题专家朗兹先生曾来上海考察，他诡秘地窜进大街小巷，将自己所获全部感受灌输在一篇札记字里行间——

我瞥见一条凝滞不动的小河边搭建而起的一间小木屋，屋顶披着歪斜的油毛毡，上面压着几十个瓶瓶罐罐。窗户的玻璃全部破裂，显示着利齿般形态。至多只有10平方米空间，却居住着一个5口之家，时时可闻腐烂的蔬菜气息荡漾在小屋四周。这情景让我想起了孟买、加尔各答和新墨西哥城……

是浦东开发开放一声春雷唤醒了黄浦江两岸，大规模旧城改造与新城开发神奇般地改变了上海城市面貌，住房紧张这一城市顽疾也快速得以诊治疏解。据权威调查发布，目前上海市常住居民家庭户均居住建筑面积达71.04平方米，人均居住建筑面积为24.16平方米。不少人搬进了宽敞明亮新居，享受着舒适居住带来的身心愉悦和幸福生活。