【课程大纲】：

引之

第一节 企业项目投资的要点与基本思路

一、项目与投资要点是什么

1、投资项目的要点解析

2、项目投资的成功标准与管理规则是什么

二、项目投资的阶段与周期如何管理

1、项目发展周期的要点是哪些

2、投资项目可行性研究有哪三个阶段

3、项目可行性研究分析与项目评估的区别是什么

4、项目投资可行性研究分析的要点是哪些

5、可行性研究的主要内容有哪些

6、项目可行性研究分析要回答的问题有哪些

项目投资可行性研究分析的基本思路是什么

8、项目投资可行性研究分析的特点与作用有哪些

第二节 项目投资可行性分析原理与内容

一、项目投资的市场分析要点有哪些

1、市场分析如何通过市场调查和需求预测来进行

2、市场分析的内容有哪些

二、项目投资条件与项目选址要点有哪些

1、项目的投资条件有哪些

2、影响场（厂）址选择的因素与选址原则是什么

3、场（厂）址选择的基本方法有哪些

4、场（厂）址在可行性分析报告中的规定是什么

三、投资项目的技术方案要点解析

（一）、项目投资技术方案的选择要点

（二）、项目投资服务方案的选择要点

（三）、项目投资流程方案的选择要点

案例：某项目的基本技术与流程方案设计

四、项目的投资估算与资金筹措途径

案例：项目总投资估算构成及其资产形成关系

五、项目投资的财务分析要点解析

1、如何进行项目投资的财务预测

2、项目投资的财务报表如何编制

3、项目投资的资金如何规划

4、项目投资的财务效果如何评价

5、项目投资的不确定性如何分析

案例：财务基础数据各估算表及其相互关系

六、项目投资的经济与社会效益分析要点

七、项目投资的环境保护与劳动安全有哪些要点

八、项目投资的企业组织和劳动定员有哪些要点

九、投资项目的实施进度如何进行合理安排

案例：如何运用网络图管理进度

第三节  企业项目投资效果的评价指标与方法

一、项目投资的资金时间价值解析

1、项目投资的资金时间价值的含义是什么

2、项目投资的资金时间价值大小的影响因素有哪些

3、项目投资的资金的单利和复利如何计算与运用

二、项目投资的财务分析与评价的目标是什么

三、项目投资的财务可行性分析指标有哪些

1、项目投资的财务可行性分析指标如何进行分类

2、项目投资的财务可行性分析指标的评判是什么

3、运用相关指标评价项目投资的财务可行性分析

二、投资项目的其他相关要点解析

1、项目投资的项目计算期要点

2、建设项目净现金流量如何测试与应用

3、总投资收益率的测试与应用

三、项目投资的回收期如何测算

1、项目的静态投资回收期

2、项目的动态投资回收期

四、项目投资的净现值（NPV）的评估方式与方法

1、项目投资的净现值（NPV）要点解析

2、项目投资的净现值（NPV）如何计算与应用

3、项目投资的基准折现率如何进行确定

4、项目投资的折现率的确定方法是什么

案例：某投资项目的净现值测算与运用

五、项目投资的内部收益率（IRR）的评估方式与方法

六、投资项目财务分析报表的编制要点

综合案例1：项目流动资金的估算

综合案例2：相关财务报表的编制

第四节  投资项目的不确定性分析要点

一、投资项目的风险类别有哪些

二、常见的项目风险因素有哪些

三、项目投资的销售收入及成本与产量之间的关系解析

四、项目投资的盈亏平衡分析图如何进行

案例: 项目投资的保本点的计算

五、项目投资的敏感性如何进行分析

第五节 快速编制项目投资可行性分析报告

一、项目投资报告的标题如何编制

二、项目投资报告的正文如何编制

1、项目投资报告的摘要

2、项目背景分析及规划

3、项目投资报告的外部环境分析

4、项目投资报告的市场需求预测

5、项目投资报告的内部分析

6、项目投资报告的财务评价

7、项目投资报告的融资策略

8、项目投资报告的价值分析判断

9、项目投资报告的风险分析判断

10、项目投资报告的退出机制

三、项目投资报告如何落款

四、项目投资报告的附件有哪些

综合案例1：某港口建设项目投资分析报告

综合案例2：某物流项目可行性投资分析报告

总结