[提要]国务院参事陈全生（微博）近日在“2012云南企业家大讲堂”上对房地产调控支了新招——允许买房、限制卖房、奖励租房、闲置罚款，同时建议地方政府购买已建成住宅用于出租，在消化库存的同时解决了高房价、高房租的问题。
国务院参事陈全生近日在“2012云南企业家大讲堂”上对调控支了新招——允许买房、限制卖房、奖励、闲置罚款，同时建议地方政府购买已建成用于出租，在消化库存的同时解决了高房价、高房租的问题。

陈全生建议，各级政府多种方式筹集资金，打折购买现有竣工房屋，然后全部租赁出去。“这样既可解决房市场低迷，又可解决有房住 ，还可以压低房价。”政府所购打折房屋可实施“先租后买”的政策，把租期放宽至10-20年，到租期后，租房者具有优先购买权，但要按重购买。