中央经济工作会议指出，化解房地产库存是明年经济社会发展五大任务之一。对此，《人民日报》今日发表评论称，房地产库存压力大，开发商适当降价是最明智的选择。

中央经济工作会议表示，在去库存方面，通过加快农民工市民化，扩大有效需求，打通供需通道，消化库存，稳定房地产市场。要落实户籍制度改革方案，使农业转移人口形成在就业地买房或长期租房的预期和需求。此外，中央还明确指出，要鼓励房地产开发企业调整营销策略，适当降低商品住房价格。

今日《人民日报》发表评论称，尽管中央出台政策，释放改革红利，创造有利于维护市场稳定的大环境，但化解楼市库存也得靠开发商自己，适当降价是最明智的选择。一向走高冷路线的开发商必须正视，任何产业都会从短缺经济走向总量平衡。特别是对于三、四线城市来说，走到拐点的房地产业，降价促销与转型升级是必然选择。毕竟买房这事儿，政府、专家、开发商说了都不算，还得看老百姓的脸色。这么大一笔资产投资，开发商没点儿让利的诚意，谁会掏真金白银救你呢？

此外，新华社昨日也表示，房地产不可能是经济发展的“永动机”，高速盲目扩张的老路行不通。遵循市场规律来发展房地产行业，遵循供需原则消化房地产库存，必须挤压房价中的水分，让房价虚火降下来，释放更多消费潜力。