客户：家居 地点：北京市 - 北京 时间：2012/9/5 0:00:00 既然中国的土地属国有，既然我们已经为此交纳了土地出让金，既然为他人财产增值交税的理由不成立，那么为什么还会有专家言辞凿凿地论证房产税的合理性，是不是强词夺理？ 　　并非如此。 　　土地国有问题正在变得糊涂，私人产权问题正在逐渐清晰。以七十年产权为例，个人住房在期满之后是自动延续的，而商业地产则需在续费之后才能延续。对比之下，我们就发现，其实根据《物权法》的这项规定，一定程度上土地已经实现了变相的私有，至少使用权是被无限期地延续了，土地出让金今后也可理解为永久产权的买断费用，房产就是私人财产，上税是天经地义的事情。