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黄力泓:新富阶级快速成长—狂赚中国
2016-01-20 61396
中国富起来后,除了吃得饱更讲求营养, 衣着要穿名牌赶流行,有房子住还要炒楼投资, 名车与珠宝更是有钱人的身分跟品味象征…… 聪明的投资人应该掌握机会,让中国人的每一样消费, 变成你的财富。—◎黄力泓 保时捷(PORSCHE)进驻古都西安!今年5月底,在西安市未央区锦园新世纪内举办盛大的剪彩典礼,向世人宣布世界顶级名车正式在西安设立销售据点,911、carrera等千万跑车系列展示,让早2年进入的奔驰、悍马车相形失色。 经济飞速成长,翻转中国人的消费习惯。「比想象中还要快10年!」这是西安省台商会长孙芳山对中国大陆经济成长的看法。他回忆,10年前,西安除了秦始皇的兵马俑和可口可乐工厂比较著名以外,就剩下泛黄的大地;现在,西安已成为中国内销市场的重镇,福特汽车、百威啤酒、百事可乐纷纷进驻。连全球最大百货连锁的沃尔玛(Wal-Mart)都抵挡不住古都之热,前往西安设立第87家分店。 西安,是个离海岸1200公里以上的内陆城市,它尚且如此繁华,更何况是上海等沿海地区。 新富阶级快速成长 「老港额!(笨啊)」在上海蛇山高尔夫球场果岭上,一个上海人正在自我解嘲球技不好;明明比赛转播中,老虎伍兹就站在同样的位置成功挥杆,自己却把小白球打进了水塘。这里的人说,在这个会员卡每年要价20万美金的顶级球场内,以往多听到日文、韩文、台湾话;现在,最常听到的是上海话,透露出上海新富阶级的成长速度。 在上海,虽然打高尔夫的人口成长快,但是,还是赶不过开进口车的成长速度。据中国国家统计局数据显示,至2006年11月为止,全中国进口汽车20余万辆,年增率高达41%;其中,成长最快的是3000cc以上车辆,年成长有92%。 单单是今年前2个月,奔驰轿车在中国销售数字就比去年同期增加67%,而奔驰S级销售2230辆,比去年成长了110%;中国,是奔驰S级轿车在全球的第2大市场。 国际车商总裁也得常往中国跑。在大连、上海、北京、重庆、西安等全中国大都市,都有他们的轨迹,常对着中国高官以浓厚的口音的问候「你豪」;因为,现在全世界买最多车的,除了美国人以外,就是中国人了,中国大陆去年国内销售汽车高达721万余辆,已成为世界第2消费大国,2006年全球每销售100辆车,就有11辆在中国市场售出。 龙凤食品董事长叶惠德说,2年前,出门开一辆积架,在上海街上很少遇到同款车子;现在,上海人不但开得起双B,连积架也满街跑。在上海Levi's牛仔裤公司上班的张婕表示,2006年申请一张车牌要3万1千元人民币,今年已经涨破5万元,而且,上扬情势未见缓和迹象,因为,大家怕今年不买,明年更贵。 开好车 吃好菜 喝好酒 「名车会跑,名菜吃饱,好酒醉倒」,这是大陆的顺口溜,意思是除了开好车之外,还要吃好菜,喝好酒。 晚上6点,上海的高级房车,不少停在占地有1万米的上海新天地餐厅,再过去,就是以前法国租界,有着上海洋楼造型的新天地,每餐叫价1000元人民币以上,是上海奢华风的最佳代表;但是,每晚客户仍是络绎不绝地上门。 中国人吃的越来越好是有目共睹。全国最富有前10%的人消费,一年吃掉的虾子要比全中国平均高出2倍,比最低10%的所得者高出7.7倍。 穿衣服也越来越讲究。张婕表示,上海Levi's牛仔裤销售量在05年成长40%,在去年成长55%。民众越来越注重穿着,衣服花色越趋鲜艳,不再是过去大家对中国人衣服颜色的印象:黑色、蓝色、灰色。 至于高所得群,则展现在精品消费力上。中国人的财富,国际拍卖机构苏富比早已见识到。在10月,于香港举行的拍卖会中,将有一颗底标就要5亿元台币的84.5克拉大白钻拍卖,这是5年来苏富比拍卖过最贵的钻石,足见中国地区消费潜力惊人。 另外,从全国数据来看,2005年金银珠宝销售额增长13.9%,到了去年更有高达28.5%成长,远高出食品饮料、烟酒、化妆品及服装的15.5%~19.2%。 除了名车、美食、锦衣以外,另一个中国财力蕴藏所在,就是房地产。 高档住宅连涨5年 有土斯有财,是中国人根深柢固的观念,即使是共产主义之下亦然。自2002年至05年,全国房价销售指数平均增幅1.6%;然而,2年来在中央政府刻意压抑之下,衰退居多。比较特别的是,高档住宅用地价格,是各类房价指数中唯一连涨5年的,似乎对中国政府降温免疫。 在上海,叶惠德表示,2002年的时候,高级住宅区1平方公尺用4000元人民币可以买得到,现在已经涨到6万元,相当于台北市大安、信义区每坪84万元的价位,最顶级之处还喊到10万元人民币,相当于每坪140万新台币。 崛起的中国新富阶层和外资,共同竞逐着房地产。叶惠德说,上海的房价不是上海当地人来决定,而是来自全球的国际企业、投资客、温州帮等外来人决定。例如台湾来的天福茗茶,为了卡位中国市场,就是不断买地、买楼拓展分店。 今年,国土资源部再度明确禁止别墅类、高尔夫球场等项目用地批建,在供给更少的预期下,别墅用地价格带来更大增值潜力。 中国经济,就像是她的股市一样,以出乎意料的高速前进。叶惠德回想起2005年大陆股市刚起来的时候,他用每股5元买了大陆中信证券的股票,一下子涨了4倍,就心满意足获利了结,谁知道,现在股价已经到106元! 精品市场每年成长21% 对于成长迅速的中国消费力,建弘投信研究部协理王裕丰分析背后动能指出,中国年所得超过100万人民币的新富阶级,已超过1000万人,这是主要推力。 此外,京华钻石董事长柯朝祥则指出,中国还有一群容易被忽略的富豪,低调经营自己的事业,例如他曾接触过的珍珠饲养商人,平均一个人养1、20池的珍珠,这批人身价每个都有10亿元人民币;这些富豪,潜藏在各行各业。 国际投资机构怎么看中国市场呢?就精品市场而言,高盛预估,中国在2007至2012年,每年仍有21%的成长;预计在2015年,中国将成为高档消费品市场最大的消费群。 过去5年,中国经济以平均每年9.8%速度成长;对于未来5年,曾任世界银行专家,现任中国建设银行首席经济学家华而诚表示,2007年估计经济成长达11.5%,明年在10.5%至11%之间,未来5年,平均仍会有9.5%以上的成长水平。 成长快速的中国消费,为全球厂商提供商机;虽然,无法直接赚取中国的内需财,但是,你可以藉由投资,跟着中国一起富起来。 如何靠投资沾光中国?中国人要吃,可以选择食品题材中的中国收成股;要盖楼,水泥、钢铁题材概念股看俏,长期而言,地价仍然看多,相关地产基金可以留意;新富阶层的奢侈消费,可以藉由精品基金抓住财富机会;最后,中国汽车数量大幅成长,可以投资石油基金,因为全中国几百万辆的车子一上路就得用油。 衣食住行外,玩乐也将成为不错的标的。聪明的投资人应该掌握投资机会,让中国人的每一分钟消费,都变成你的财富。
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