课程背景        

为了适应社会主义市场经济发展需要，规范租赁的会计处理，提高会计信息质量，根据《企业会计准则——基本准则》，财政部对《企业会计准则第21号——租赁》进行了修订，在2018年12月7日以财会〔2018〕35号通知发布，自2019年1月1日起施行。

课程收益：

1、掌握企业管理者必备的十大实施理念；

2、掌握2018《企业会计准则第21号——租赁》的适用范围与实施时间；

3、掌握2018《企业会计准则第21号——租赁》的变化点；

4、掌握2018《企业会计准则第21号——租赁》对财务报表的影响；

5、掌握2018《企业会计准则第21号——租赁》的会计核算与账务处理；

6、掌握2018《企业会计准则第21号——租赁》的重要概念与应用。

课程时间：1天，6小时/天

授课对象：财务人员、负责租赁业务人员和相关岗位人员

授课方式：故事案例导入、讲授、案例分析、课间活动、讨论提问、互动点评、课程总结

课程内容：  

导  入  财务人员必备的十大实施理念

第一讲  新租赁准则的适用范围与实施时间

一、新租赁准则的适用范围

二、新租赁准则的实施时间

▲本讲互动与答疑

第二讲  新租赁准则的变化点

一、新租赁准则出台的背景

二、租赁的识别

三、租赁的分拆

四、租赁的合并

五、承租人的会计处理

六、特殊交易会计处理的核心变化

七、财务指标的变化

▲本讲互动与答疑

第三讲  新租赁准则对财务报表的影响

一、对承租人财务报表的影响

（一）对资产负债表的影响

（二）对利润表的影响

（三）对现金流量表的影响

二、对出租人财务报表的影响

▲本讲互动与答疑

第四讲  承租人对租赁的确认和计量

一、承租人对租赁的确认

二、承租人对租赁的初始计量

三、承租人对租赁的后续计量

案例分析

▲本讲互动与答疑

第五讲  新租赁准则下出租人的会计核算与账务处理

一、出租人对租赁的分类

二、出租人对融资租赁的会计核算与账务处理

三、出租人对经营租赁的会计核算与账务处理

四、售后租回交易的会计核算与账务处理

五、承租人、出租人的列报

六、衔接规定

七、对财务比率和相关指标的影响

八、应用举例分析

▲本讲互动与答疑

第六讲  新租赁准则重要概念的把握与应用

一、▲本讲互动与答疑服务与租赁的区别

二、续约选择权

三、购买选择权

四、已识别资产

五、何时对租赁负债进行重新评估

六、如何对租赁负债进行重新评估

七、对租赁的修改

八、租赁范围减少

九、租赁对价的变更

十、售后回租

▲本讲互动与答疑

第七讲  案例分析

案例一  短期租赁的判断

案例二  低价值资产租赁的判断

案例三  低价值资产租赁的简化会计核算与账务处理

案例四  某移动公司新租赁准则的应用

案例五  租赁合同中约定免租期的涉税处理

第八讲  全面互动答疑与课程总结

                                                      编制与讲解：屠建清